PT. GRHA 165 Tbk

PT Grha 165 Tbk adalah perseroan yang didirikan untuk menjadi developer Menara 165. Perseroan mengeluarkan Laporan tahunan 2012, yang diumumkan pada RUPS tanggal 6 Juni 2013 di Menara 165. Perseroan dikelola secara profesional, oleh tenaga-tenaga yang mempunyai kompetensi.

Latar Belakang

Pembangunan gedung Menara 165 merupakan suatu perwujudan dan cita-cita para alumni Training Leadership ESQ khususnya yang akan memiliki suatu kebanggaan bahwa akan lahir suatu Era Kebangkitan Bangsa. Gedung Menara 165 nantinya akan merupakan suatu Landmark di Jakarta Selatan karena mengandung unsur-unsur spiritual, dengan sebuah tower utama yang mempunyai 25 lantai berfungsi sebagai perkantoran serta sebuah fasilitas gedung pertemuan (Convention Center) yang akan berfungsi sebagian besar untuk penyelenggaraan training Leadership ESQ.

Keterangan mengenai Usaha

Perseroan bergerak dibidang pembangunan dan pengelolaan gedung khususnya Menara 165. Lokasi gedung terletak di jalan TB. Simatupang, bersebelahan dengan gedung Elnusa dan Wisma Raharja. Keterangan mengenai gedung yang akan dibagun adalah sebagai berikut :

Luas Tanah : 9.660 m2

Luas Bangunan
55,357 m2 terdiri dari 24 lantai perkantoran, lantai atap untuk berkontemplasi (dzikir), 3 lantai basement dan ruang pertemuan berkapasitas 1,000 orang.

Masa Pembangunan
Office Tower selesai pada tahun 2011, sedangkan Convention Center sudah selesai pada Mei 2008, saat ini masih penyelesaian Masjid Ar-Rahim Lt. 25

Biaya konstruksi
Rp 332 Miliar

Perkiraan biaya sewa
US$ 15/m2/ bulan, dengan service charge US$4,5/m2/ bulan

Tenaga Ahli
Arsitektur :  Atelier Ganesha
Kontraktor Utama : PT. PP (Persero), Tbk
Konsultan MK : Deserco Development Services
Notaris : Novita Puspitarini SH
Konsultan Hukum : Hendratmoko & Associates
Konsultan Amdal : Karsa Buana Lestari
Akuntan Publik : Rasin, Ichwan & Rekan
Property Appraisal : Nana, Imaddudin & Rekan
Konsultan Feasibility Study : Satyatama Graha Tara

Gedung PT. Grha 165 Tbk
Visi dan Misi

Menuju Peradaban Emas

VISI

Menjadi pilihan dalam industri jasa pelayanan / dan properti menuju peradaban emas.

To be a preferred hospitality and property service provider towards gold civilization

VALUE

INTEGRITY
LOYALTY
PROFESSIONAL
EFFICIENT
CUSTOMER ORIENTED

MISI

Kami adalah perusahaan pelayanan jasa properti terpadu.
We are an integrated hospitality and property company.

Kami menghadirkan rasa aman, nyaman, dan pengalaman yang mengesankan bagi stakeholder.
We create a comfortable and memorable experience for stakeholders.

Kami berjuang untuk menuju peradaban emas.
We strive to achieve the golden civilization.

Kami menyediakan lingkungan dan pelayanan yang bernuansa syari’ah.
We provide sharia environment service.

SEJARAH

PT GRHA 165 Tbk didirikan 1 Juni 2005 berdasarkan akta notaris Hj. Devi Kantini Rolaswati SH, Nomor 02 tanggal 01 Juni 2005. Akte pendirian ini telah mendapat pengesahan dari menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor C-177551HT.01.01.TH.2005 Tanggal 27 Juni 2005 dan diumumkan dalam lembaran Berita Negara RI Nomor 61 tanggal 2 Agustus 2005 dan Tambahan Berita Negara 8222. Anggaran dasar perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir akta notaris Novita Puspitarini, SH, Nomor 5 tanggal 18 Juli 2013 yang penerima pemberitahuan Perubahan Data Perseroaan telah dilakukan oleh menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.01.10-18620, tanggal 17 Juni 2011.

Pembangunan Gedung Menara 165 merupakan satu perwujudan dan cita-cita para alumni Training Leadership ESQ. Menara 165 merupakan suatu Landmark di Jakarta Selatan karena mengandung unsur-unsur spiritual, dengan sebuah tower utama yang mempunyai 25 lantai berfungsi sebagai perkantoran serta sebuah fasilitas pertemuan atau Convention center yang berfungsi sebagian besar untuk penyelenggaraan training leadership ESQ.

PENAWARAN SAHAM

Sebagai perusahaan yang dibangun untuk menjadi perusahaan publik, perusahaan membuka kesempatan terbatas kepada para alumni ESQ untuk dapat turut serta memiliki saham PT Grha 165 Tbk.

STRENGTHS
  • Lokasi gedung menjadi pilihan utama beragam perusahaan
  • Ekspose gedung dari jalan utama tidak terlalu menonjol
  • Bebas dari 3 in 1
WEAKNESS
  • Keterbatasan angkutan umum dan akses menuju Menara 165
  • Kondisi jalan yang relatif padat karena menjadi salah satu akses utama ke arah Depok
OPPORTUNITIES
  • Meningkatnya kebutuhan penggunaan convention center.
  • Pertumbuhan ekonomi yang terus berkembang
  • Suplai gedung perkantoran yang berkualitas masih cukup rendah
THREATS
  • Segera beroperasinya beberapa gedung perkantoran baru di kawasan TB Simatupang
  • Gedung gedung perkantoran yang merupakan kompetitor menetapkan harga sewa yang rendah