PT. Grha Satu Enam Lima Tbk adalah perseroan yang didirikan untuk menjadi developer Menara 165. Perseroan mengeluarkan Laporan tahunan 2012, yang diumumkan pada RUPS tanggal 6 Juni 2013 di Menara 165. Perseroan dikelola secara profesional, oleh tenaga-tenaga yang mempunyai kompetensi.
Sekilas
PT. Grha Satu Enam Lima Tbk
Latar Belakang
Pembangunan gedung Menara 165 merupakan suatu perwujudan dan cita-cita para alumni Training Leadership ESQ khususnya yang akan memiliki suatu kebanggaan bahwa akan lahir suatu Era Kebangkitan Bangsa.
Gedung Menara 165 nantinya akan merupakan suatu Landmark di Jakarta Selatan karena mengandung unsur-unsur spiritual, dengan sebuah tower utama yang mempunyai 24 lantai berfungsi sebagai perkantoran, 25-26 untuk infrastruktur dan Lantai 27 Masjid Ar-Rahim serta sebuah fasilitas gedung pertemuan (Convention Center) yang akan berfungsi sebagian besar untuk penyelenggaraan training ESQ dan kegiatan lainnya.
Keterangan Mengenai Usaha
Perseroan bergerak di bidang pembangunan dan pengelolaan gedung khususnya Menara 165. Lokasi gedung terletak di jalan TB. Simatupang, bersebelahan dengan gedung Elnusa dan Wisma Raharja. Keterangan mengenai gedung yang akan dibagun adalah sebagai berikut :
Luas Tanah & Bangunan
Berdiri diatas lahan seluas 9.442 m2 dan dengan luas bangunan 55,357 m2 terdiri dari 3 lantai basement, Ruang Pertemuan (MICE : Meeting, Incentive, Convention, Exhibition) dengan kapasitas sampai 2,000 orang, 24 lantai perkantoran dan di lantai 27 terdapat Masjid Ar-Rahim.
Masa Pembangunan & Biaya Konstruksi
Office Tower selesai pada tahun 2011, sedangkan Convention Center sudah selesai pada Mei 2008. Dengan biaya Konstruksi sebesar Rp 332 Miliar
Biaya Sewa Serviced & Regular Office
Biaya sewa ruang kantor baik serviced office ataupun regular office mulai dari Rp 225.000/m2/ bulan, dengan service charge Rp 69.500/m2/bulan
Tenaga Ahli Pembangunan
Menara 165
VISI
Menjadi pilihan dalam industri jasa pelayanan / dan properti menuju peradaban emas.
To be a preferred hospitality and property service provider towards gold civilization
MISI
Kami adalah perusahaan jasa pelayanan/ dan properti terpadu.
We are an integrated hospitality and property company.
Kami menyediakan lingkungan dan pelayanan yang bernuansa syari’ah.
We provide sharia environment service.
Kami menghadirkan rasa aman, nyaman, dan pengalaman yang mengesankan bagi stakeholder.
We create a comfortable and memorable experience for stakeholders.
Kami berjuang untuk menuju peradaban emas.
We strive to achieve the golden civilization.
SEJARAH
PT Grha Satu Enam Lima, Tbk
PT. Grha Satu Enam Lima Tbk didirikan 1 Juni 2005 berdasarkan akta notaris Hj. Devi Kantini Rolaswati SH, Nomor 02 tanggal 01 Juni 2005. Akte pendirian ini telah mendapat pengesahan dari menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Nomor C-177551HT.01.01.TH.2005 Tanggal 27 Juni 2005 dan diumumkan dalam lembaran Berita Negara RI Nomor 61 tanggal 2 Agustus 2005 dan Tambahan Berita Negara 8222.
Anggaran dasar perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir akta notaris Novita Puspitarini, SH, Nomor 5 tanggal 18 Juli 2013 yang penerima pemberitahuan Perubahan Data Perseroaan telah dilakukan oleh menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHU-AH.01.10-18620, tanggal 17 Juni 2011.
Pembangunan Gedung Menara 165 merupakan satu perwujudan dan cita-cita para alumni Training Leadership ESQ. Menara 165 merupakan suatu Landmark di Jakarta Selatan karena mengandung unsur-unsur spiritual, dengan sebuah tower utama yang mempunyai 25 lantai berfungsi sebagai perkantoran serta sebuah fasilitas pertemuan atau Convention center yang berfungsi sebagian besar untuk penyelenggaraan training leadership ESQ.
PENAWARAN SAHAM
Sebagai perusahaan yang dibangun untuk menjadi perusahaan publik, perusahaan membuka kesempatan terbatas kepada para alumni ESQ untuk dapat turut serta memiliki saham PT Grha Satu Enam Lima Tbk
STRENGTHS
- Lokasi gedung menjadi pilihan utama beragam perusahaan
- Ekspose gedung dari jalan utama tidak terlalu menonjol
- Bebas dari 3 in 1
WEAKNESS
- Keterbatasan angkutan umum dan akses menuju Menara 165
- Kondisi jalan yang relatif padat karena menjadi salah satu akses utama ke arah Depok
OPPORTUNITIES
- Meningkatnya kebutuhan penggunaan convention center.
- Pertumbuhan ekonomi yang terus berkembang
- Suplai gedung perkantoran yang berkualitas masih cukup rendah
THREATS
- Segera beroperasinya beberapa gedung perkantoran baru di kawasan TB Simatupang
- Gedung gedung perkantoran yang merupakan kompetitor menetapkan harga sewa yang rendah